Mobil: +420 734 150 490
E-mail: ondruska@okfreality.cz
Realitní kancelář OKF REALITY Vám nabízí na prodej rodinný dům nacházející se v malebné části obce Nahošovice v okrese Přerov. Tento patrový cihlový dům s jedním podlažím nabízí velmi dobrý stav a skvělé možnosti pro rodiny s dětmi.
Jeho užitná plocha Vám nabídne krásných 186 m² a dispozici 4+1. V přízemí se nachází ještě další 2 pokoje, které můžete dobudovat dle vlastních představ.
Rozsáhlá plocha pozemku o rozloze 2153 m² se pyšní velkou zahradou a přístupem i ze zadní strany pozemku po zpevněné cestě. Zahrada se vzrostlými stromy poskytuje ideální místo pro hry dětí, zahradní aktivity, rodinná setkání a pěstování. Za zmínku jistě stojí, že pozemek v zadní části je stavebním místem. Za zahradou se nachází nedaleký Dřevohostický les.
Dům Vám dispozičně nabídne v přízemí prostornou vstupní chodbu, zrekonstruovaný pokoj a 2 pokoje, které čekají na další využití. V 1.NP se nachází kuchyně s kuchyňskou linkou a jídelním stolem odkud je vstup na krytou terasu s posezením jehož plocha Vám nabídne jedinečných 20 m². Dále je zde ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj, koupelna se s sprchovým koutem a vanou a WC. K dispozici je také spíž přístupná z kuchyně. Veliký půdní prostor je dobře přístupný a v současnosti slouží jako skladovací prostor. Pro uskladnění větších věcí je k dispozici elektrický naviják. Zkrátka máte dostatek úložných prostor, kde můžete schovat všechny dětské hračky a potřeby tak, aby v domácnosti panoval pořádek.
Jedná se o zděný objekt (cihla) se sedlovou střechou, která byla zhotovena v roce 2020. Je částečně izolovaný. Stropy v obytné části jsou zateplené. Podlahy betonové, PVC a keramická dlažba. V domě jsou nové omítky a elektřina je již v mědi. Okna jsou plastová dvojskla. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a jako druhý zdroj tepla je možné využít lokální elektrické přímotopy umístěné ve všech pokojích. O ohřev vody se stará elektrický bojler.
Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě ( elektřina, obecní voda) kromě plynu, kdy přípojka je před domem ale v domě není plyn využíván. Odpady jsou řešeny formou jímky.
Průjezd můžete využít jako kryté stání pro vozidlo a také se pohodlně dostanete na uzavřený dvůr na kterém se nachází další úložné prostory v podobě dílny, garáže, dřevníku a skladovacích prostor. Jak tyto prostory využijete je jen už na Vás. Na dvoře je také umístěný kruhový bazén a venkovní kryté posezení s grilem. K dispozici máte i vlastní studnu.
Obec Nahošovice poskytují klidné a přátelské prostředí, kde se rodiny mohou cítit pohodlně a chráněně. Díky nízké dopravě v okolí si budou vaše děti moci bezpečně hrát, aniž byste museli mít obavy o jejich bezpečnost.
Celkově se jedná o jedinečnou příležitost pro každou rodinu, která hledá ideální místo k bydlení, se všemi výhodami, které k tomu patří. Pokud preferujete rodinnou atmosféru, prostornost a blízkost škol a dostupnost přírody, tento dům v Nahošovicích je pro Vás ten pravý.
V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.
