Mobil: +420 734 150 490
E-mail: ondruska@okfreality.cz
Hledáte nemovitost, která vám umožní spojit bydlení s podnikáním, nebo hledáte prostorný rodinný dům se zahradou a stodolou, který si můžete přizpůsobit dle svých představ? Potom by se Vám mohla líbit právě tato nabídka.
Realitní kancelář OKF REALITY Vám nabízí na prodej zděný rodinný dům s částečně obytným podkrovím, půdou, zahradou a stodolou, nacházející se v klidné obci Říkovice u Přerova. Tento dům kombinuje dvě bytové jednotky a prodejnu smíšeného zboží, kterou je možné stavebně upravit na další bytovou jednotku nebo přizpůsobit dle svých potřeb k rodinnému bydlení.
Dům má půdorysný tvar L. Nabídne tak soukromí na dvoře a zahradu. Celková výměra pozemku činí 853 m² a užitná plocha rodinného domu nabídne krásných 220 m², z toho 72 m² tvoří aktuálně prodejna smíšeného zboží. Stodola umístěná za domem má průjezd do zahrady a nabídne užitnou plochu 40 m².
Rodinný dům je v přízemí řešen jako 4+kk s garáží. Garáž vznikla z původního průjezdu a momentálně ja využívána jako úložný prostor. V podkroví je pak umístěna další bytová jednotka o dispozici 1+1 a dále pak půdní prostor jako další skladovací prostor.
Dům je izolovaný, nepodsklepený. Střecha je v dobrém stavu, krytina plechová. Stropy dřevěné trámové. Okna plastová, z části dřevěná dvojskla. Elektřina je v mědi, přičemž v horním bytě je z části ještě v hliníku. Vytápění domu je řešeno lokálními plynovými topidly a v podkroví je možnost vytápění i kamny na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektrickou energii (220 V i 380 V), zemní plyn a obecní vodovod. Kanalizace je řešena dvěma septiky napojenými na obecní kanalizaci.
Na pozemku se dále nachází hospodářská stavba (stodola), která je aktuálně využívána jako sklad a dílna. Tato stavba je nepodsklepená, jednopodlažní, s půdním prostorem.Určená k rekonstrukci.
Říkovice je klidná obec s dobrou dostupností do města Přerov (8 km) a blízkým nájezdem na dálnici D1. V obci najdete základní občanskou vybavenost, jako je mateřská škola, obchod, pošta, vlakové spojení a autobusová doprava. Okolní prostředí nabízí příjemnou atmosféru pro klidné bydlení.
Tento dům nabízí široké možnosti využití – ať už hledáte prostor pro podnikání, bydlení, nebo kombinaci obojího. Prostor prodejny můžete snadno upravit na další bytovou jednotku, což dává této nemovitosti ještě větší potenciál. Anebo můžete pokračovat v pronájmu obchodu, kdy v tomto je momentálně zajetý nájemce. To už je však na Vás.
Pro více informací a případnou prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře.
