Prodej měšťanského domu 280 m², pozemek 393 m² - ul. Horní náměstí, Přerov

Přerov 337
Cena domu
12 450 000 Včetně provize
Kontakt makléře
Marek Ondruška
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Chtěli byste spojit bydlení s podnikáním anebo si chcete žít jako na zámku? Věřím, že tento dům vaše očekávání splní ať už jsou jakákoliv.

Ať už jste rodina, investor či podnikatel a přemýšlíte kde nejlépe uložit své prostředky, věřte že tento měšťanský dům na lukrativním místě bude to pravé ořechové. Dům byl v jádru postaven v 15. století a přestavěn ve 20. století na jehož konečné podobě se podepsal uznávaný architekt pan Alois Pilc, který v tomto domě strávil podstatnou část svého života. Nefalšovaná poctivá stavba s obrovským kusem historie.

Vlastní zahrada, parkování před domem, sklep, půda a více než 280 m² celkové podlahové plochy. Orientovaný do centrálního prostoru náměstí a s výhledy na řeku Bečvu.

Celková plocha pozemku činí 393 m². Dispozičně nabízí dva byty, každý z nich 3+1 s vlastním sociálním zázemím, přičemž celková obytná plocha 280 m² dává znamení, že se v domě můžete klidně i ztratit. Což budou vaše děti milovat.

Napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace). Vytápění objektu je řešeno ústředními litinovými radiátory , kotlem na tuhá paliva a případně elektrokotlem. Ohřev vody zajištěn plynovými karmami. Okna dřevěná – špaletová, dvojitá (z uličního traktu jsou po výměně).

Dům byl postupně opravován, aby odpovídal dnešním standardům. Nicméně si zaslouží další investice podle toho, k jakému účelu bude jeho další využití. To už je ale na Vás.

Historické jádro města Přerova, které bylo v roce 2010 vyhlášeno za nejkrásnější náměstí na Moravě, je obklopeno hradbami a nachází se zde zámek a měšťanské domy. Zkratka je zde zachován génius loci.

V prvním podlaží je umístěn byt o dispozici 3+1, přičemž dva průchozí pokoje s oknem na náměstí mohou sloužit jako pracovna, kancelář, přijímací salonek Vašich hostů anebo si zde vybudujete bydlení dle vlastních představ.

Ve dvorním traktu je pak situována prostorná kuchyně a obývací pokoj, jejichž využití je už na Vaši fantazii.

Za pozornost jistě stojí i sklep, ve kterém se vrátíte, jak říkám o pár století zpět, který má ideální skladovací klima po celý rok. Své využití zde jistě najde vinný sklípek.

Ve druhém podlaží na Vás čeká kuchyně, dva pokoje s výhledem na zámek, koupelna, wc, hala a v neposlední řadě dominantní obývací pokoj s výhledem na řeku Bečvu o výměře 48 m² kde můžete s přehledem i tancovat.

Zahrada Vám nabídne dostatek místa pro relaxaci, trávení volných chvil s rodinou či přáteli a najde se zde místo i pro bazén. Je zde umístěna vedlejší stavba, která je z části užívána jako dílna a další skladovací prostor pro různé materiály či nářadí. Najdete zde i udírnu.

Dům je ve velice dobrém technickém stavu, vhodný k úpravám dle vašich potřeb.

Na půdě, která je vskutku obrovská, můžete vybudovat obytné podkroví anebo třeba vlastní wellness. To už je na Vás.

Dům je volný a k dispozici ihned.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceHorní náměstí
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky337
Datum aktualizace13.10.2022
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2170
Užitná plocha m2280
Plocha parcely m2393
Počet podlaží objektu2
Počet parkovišť2
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníSociální zařízení
StavbaRodinný dům
OchranaOchranné pásmo
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, internet
SítěKabelové rozvody
Topeníústřední tuhá paliva, ústřední elektrické
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceDlážděná
Počet bytů2
Plocha sklepa m270
Počet sklepů1
Plocha nebytových prostor m235
Podlaží podzemní1
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceVýchod, Západ
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
*
fullname: email: lname:
Poloha zadaná inzerátem je ulice