Mobil: +420 734 150 490
E-mail: ondruska@okfreality.cz
Hledáte výrobní, kancelářský, skladovací prostor pro Vaši firmu? Nebo zajímavý developerský projekt? Potom by Vás mohla zajímat právě tato nabídka.
Realitní kancelář OKF REALITY má pro Vás na prodej hrubou stavbu v žádané lokalitě obci Horní Moštěnice, okres Přerov. Dříve šlechtitelská stanice, nyní čeká na své nové využití. Možností je mnoho. Vzhledem ke své poloze, územního plánu je možné objekt přebudovat na byty anebo využívat jako skladovací prostor.
Jedná se o výrobní a logistickou budovu umístěnou v uzavřeném areálu, který se nachází 3 km od města Přerov v okrajové části obce Horní Moštěnice a v těsné blízkosti nově budované dálnice D1 směr Praha - Brno - Přerov – Ostrava. Ve vzdálenosti 140 m od areálu se nachází Terminál pro kontejnerové překladiště jenž je hlavním terminálem na Moravě ve spojení Mělník–Hamburg/Bremerhaven.
Objekt nabízí 5 podlaží a sklep. Každé podlaží nabízí užitnou plochu cca 300 m². Zastavěná plocha tohoto objektu činí 707 m² a celková užitná plocha objektu tedy činí 1662 m². Na parcele o rozloze 1806 m² se nachází manipulační plocha a je zde možnost mít k dispozici 6 parkovacích míst.
Budova disponuje nákladním výtahem o nosnosti 1000 kg, má vysoko zátěžovou podlahu a rampu pro nakládku a vykládku návěsů nákladních vozidel. Zpevněná vysoko zátěžová podlaha umožňuje bezproblémovou vykládku pro VZV.
Dalšími výhodami je, že areál je oplocen, má bezbariérový přístup, a i již zmíněný výtah (servis 24/7).
Objekt je připojen na elektřinu (230V, 400V). Vodovod se nachází na pozemku, ale objekt k němu není připojen. Kanalizace je před budovou. V roce 2025 se bude budovat ČOV v rámci celého areálu.
Toto místo má výjimečnou dopravní dostupnost a občanskou vybavenost. Po vyjetí z uzavřeného areálu pokračujete po silnici první třídy I/55 a při cestě nejsou žádná omezení: obce, kruhové objezdy, mosty ani semafory. Dálniční sjezd z D1 je po silnici I/55 první třídy 2 km od areálu.
Jedná se o velice zajímavou nabídku s různými možnostmi využití.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.
