Prodej vily 170 m², pozemek 440 m² - ulice Elišky Krásnohorské, Brno - Černovice

Brno 330
Cena domu
12 000 000
Kontakt makléře
Marek Ondruška
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Bydlení nebo investiční příležitost? Tato vila Vám nabídne obojí.

Ať už jste rodina nebo investor, který hledá kam uložit své prostředky, věřte že tato vila Vám nabídne obojí. Byla postavena v roce 1926 místním stavebním podnikatelem jako svatební dar pro svoji dceru. Nefalšovaná poctivá stavba s kusem historie. Vlastní zahrada, parkování na pozemku, sklep a více než 170 m² celkové podlahové plochy. Disponuje 3 samostatnými bytovými jednotkami. Dvakrát 2+1 a jedna 1+1 umístěná v podkroví ve kterém lze dobudovat i další obytný prostor. Lze tak vilu využít k rodinnému bydlení nebo ji pronajímat anebo obojí. Zní Vám to jako ideální spojení, přímo ve městě? Dost možná ano.

Tato vila s dominantními renesančními sloupy Vás zaujme na první pohled. Svou neobvyklou podobou dává jasné znamení, že se nejedná o žádný projekt dle šablony ale o individuální stavbu, která v této zástavbě vyniká.

Vila byl postupně opravována, aby odpovídala dnešním standardům. Nicméně si zaslouží další investice podle toho, k jakému účelu bude její další využití. To už je ale na Vás.

Poloha městské části Černovice na jihovýchodě města Brna mající městský charakter převážně prvorepublikových domů, znamená lukrativní místo k bydlení, které má vynikající dostupnost s veškerou občanskou vybaveností. Pokud tedy chcete bydlet ve městě nebo vlastnit investiční nemovitost s atmosférou maloměsta, potom mohou být Černovice tím pravým místem právě pro vás.

Při vstupu do vily Vás přivítá vstupní chodba s pravotočivým žulovým schodištěm s kovaným zábradlím, jenž propojuje všechny podlaží včetně sklepa.

V prvním podlaží je umístěna bytová jednotka, která prošla v roce 2015 částečnou rekonstrukcí. Nabízí dispozici 2+1, vstupní chodbu, kuchyni, ze které je vstup na prosklenou zimní zahradu s výhledy do zeleně, dva samostatné pokoje, přičemž z jednoho je vstup na balkón s dominantními sloupy, samostatnou koupelnu, samostatné WC a spíž.

Ve druhém podlaží je bytová jednotka rovněž o dispozici 2+1, která je v původním stavu. Obrazně je stejná jako spodní byt, avšak rozměrově větší. Na místo balkónu byl tento prostor využit ve stylu půlkruhové pracovny podle novoklasicistické architektury 18. století a budete se zde cítit jako prezident. A dokonce zde najdete i tajné dveře, které vedou do koupelny.

Podkroví pak ukrývá byt o dispozici 1+1 se sociálním zázemím, který sloužil k ubytování studentů či služebnictva. Ve zbylé půdní části se pak nabízí možnost vybudovat další obytný prostor.

A konečně zahrada velká tak akorát! 240 m² stačí bohatě k tomu, abyste uspokojili své zahradnické choutky, děti měli své vlastní hřiště a umístili zde klidně i bazén. Jako zdroj pro zalévání pak můžete využít vlastní studnu.

Orientace vily na východ a západ dává jasné znamení, že o dostatek denního světla zde nebudete mít nouzi.

Vila je volná a k dispozici ihned.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry nabídky

Lokalita
ObecBrno
UliceElišky Krásnohorské
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky330
Datum aktualizace17.06.2022
K dispozici od16.06.2022
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2122
Užitná plocha m2170
Plocha parcely m2440
Počet podlaží objektu3
Plocha balkónu m24
Počet balkónů1
Plocha parkoviště m212
Počet parkovišť1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníPlot, sociální zařízení, půdní vestavba
StavbaRodinný dům
OchranaOchranné pásmo
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, internet
SítěKabelové rozvody
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet bytů3
Plocha sklepa m290
Počet sklepů1
Plocha zahrady m2240
Podlaží podzemní1
Rok výstavby1926
Datum nastěhování16.06.2022
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OrientaceVýchod, Západ
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
*
email: phone:
Poloha zadaná inzerátem je ulice